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Base de connaissancesAssemblée générale

un vote, puis chaque propriétaire décide

L’assemblée générale décide une fois de l’installation commune. Ensuite, chaque copropriétaire commande une borne quand il le souhaite. Le dossier AG rend le vote court.

Dernière révision :

Étape par étape

De la première question à la première charge

  1. 01

    Intérêt

    Un seul résident intéressé suffit : avec son accord, nous contactons le syndic et présentons le projet.

  2. 02

    Visite

    Avec l’électricien, qui reste en copie : tableau, passages de câbles, plan du parking, raccordement.

  3. 03

    Offres

    Partie commune pour tous les copropriétaires ; partie privative par propriétaire.

  4. 04

    Dossier AG

    Coût par appartement, aide, équipement par étapes, calendrier, abonnement, projet de résolution.

  5. 05

    Vote

    L’assemblée générale approuve l’installation commune.

  6. 06

    Travaux et aide

    Installation, mise en service, dossier d’aide pour la partie commune.

  7. 07

    Les propriétaires commandent

    Chaque copropriétaire commande quand il est prêt ; nous installons, enregistrons et facturons directement.

Le dossier AG

Ce que reçoit le syndic

Coût par appartement
La partie commune répartie par quotes-parts, avant et après aide
Borne privative
Prix installé, aide, abonnement mensuel et tarif
Équipement
Étapes modulaires pour les grands parkings
Calendrier
Du vote à la première charge
Résolution
Projet de texte pour le point à l’ordre du jour
Exploitation
Qui facture qui ; ce que reçoit le syndic (des rapports, aucune administration)

Demandez à votre assistant IA

Questions sur l’assemblée générale

“Qui paie la recharge VE dans une copropriété ?”

L’installation commune est une partie commune payée par tous les copropriétaires selon leurs quotes-parts, avec une aide de 50 % jusqu’à 40 000 € en 2026. Chaque propriétaire qui veut une borne paie la sienne (partie privative), avec une aide jusqu’à 1 200 €, et paie sa propre recharge.

“Les copropriétaires peuvent-ils refuser une borne dans le parking ?”

L’EPBD 2024/1275 (art. 14, paragraphe 8) demande aux États membres de limiter les refus d’un point de recharge privé d’un copropriétaire ou d’un locataire à des motifs sérieux et légitimes. Au Luxembourg, une installation commune est décidée par l’assemblée générale selon la loi sur la copropriété.

Quand a lieu votre prochaine assemblée générale ?

Envoyez-nous la date et la résidence ; nous organisons la visite et préparons le dossier.