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WissenEigentümerversammlung

ein Beschluss, dann entscheidet jeder Eigentümer

Die Eigentümerversammlung beschließt einmal über die gemeinsame Infrastruktur. Danach bestellt jeder Eigentümer eine Ladestation, wann er will. Das Versammlungspaket macht den Beschluss kurz.

Zuletzt geprüft:

Schritt für Schritt

Von der ersten Frage zur ersten Ladung

  1. 01

    Interesse

    Ein interessierter Bewohner genügt: Mit seinem Einverständnis kontaktieren wir den Syndikus und stellen das Projekt vor.

  2. 02

    Begehung

    Mit dem Elektriker, der in Kopie bleibt: Verteiler, Kabelwege, Parkplatzplan, Anschluss.

  3. 03

    Angebote

    Gemeinschaftseigentum für alle Eigentümer; Sondereigentum je Eigentümer.

  4. 04

    Versammlungspaket

    Kosten je Wohnung, Förderung, stufenweiser Ausbau, Zeitplan, Abonnement, Beschlussentwurf.

  5. 05

    Beschluss

    Die Eigentümerversammlung genehmigt die gemeinsame Infrastruktur.

  6. 06

    Arbeiten und Förderung

    Installation, Inbetriebnahme, Förderantrag für das Gemeinschaftseigentum.

  7. 07

    Eigentümer bestellen

    Jeder Eigentümer bestellt, wenn er bereit ist; wir installieren, registrieren und rechnen direkt ab.

Das Versammlungspaket

Was der Syndikus erhält

Kosten je Wohnung
Das Gemeinschaftseigentum nach Anteilen verteilt, vor und nach Förderung
Eigene Ladestation
Installierter Preis, Förderung, monatliches Abonnement und Tarif
Ausbau
Modulare Stufen für große Parkplätze
Zeitplan
Vom Beschluss bis zur ersten Ladung
Beschluss
Entwurf für den Tagesordnungspunkt
Betrieb
Wer wem eine Rechnung stellt; was der Syndikus erhält (Berichte, keine Verwaltung)

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Fragen zur Eigentümerversammlung

“Wer zahlt das E-Laden in einer Eigentümergemeinschaft?”

Die gemeinsame Infrastruktur ist Gemeinschaftseigentum und wird von allen Eigentümern nach ihren Anteilen bezahlt, mit 50 % Förderung bis 40.000 € im Jahr 2026. Jeder Eigentümer, der eine Ladestation will, zahlt seine eigene (Sondereigentum), mit bis zu 1.200 € Förderung, und zahlt sein eigenes Laden.

“Können Miteigentümer eine Ladestation in der Tiefgarage ablehnen?”

Die EPBD 2024/1275 (Art. 14 Absatz 8) verlangt von den Mitgliedstaaten, die Ablehnung eines privaten Ladepunkts eines Eigentümers oder Mieters auf ernsthafte und berechtigte Gründe zu beschränken. In Luxemburg beschließt die Eigentümerversammlung nach dem Miteigentumsgesetz über eine gemeinsame Infrastruktur.

Wann ist Ihre nächste Eigentümerversammlung?

Schicken Sie uns Datum und Wohnanlage; wir organisieren die Begehung und bereiten das Paket vor.